Soc la Slatina:Asociatiile de proprietari vor fi desfiintate

Termenul limita acordat de Primarie asociatiilor de proprietari: 25 decembrie a.c. • Slatinenii care isi vor plati debitul pina la sfirsitul anului curent vor beneficia de anularea integrala a penalitatilor • Drept replica la gestul autoritatilor, administratorii si presedintii asociatiilor de proprietari ameninta cu declansarea unei greve
•„Deja sunteti patronul Slatinei, nu mai sunteti primar!“Cu siguranta, Craciunul din acest an va fi unul de neuitat, cel putin pentru o categorie de persoane defel invidiata: administratorii asociatiilor de proprietari. Aceasta va fi situatia la Slatina, unde noul primar, Darius Vâlcov, a promis ca va desfiinta aceste entitati pina la 25 decembrie. Tocmai pentru a preciza modalitatea de autodesfiintare, primaria a organizat, la sfirsitul saptaminii trecute, o intilnire cu toti administratorii si presedintii celor peste 130 de asociatii de proprietari din municipiu. Sala Casei Tineretului a fost plina, proprietarii apartamentelor au avut un chef nebun sa sara la gitul administratorilor. Intilnirea a fost la un pas de a se transforma intr-un scandal in toata regula, fiind evitat de administratorii care, aflind ca nu vor mai avea loc de munca incepind din iarna, au parasit furiosi sala: „Sunteti multi care v-ati facut treaba cum trebuie, dar si mai multi care aveti in spate o serie de nereguli. Controalele noastre vor scoate la iveala toate astea. Deja, la patru administratori dintre dvs. am dispus sa li se ridice atestatele. Iar acestia nu sint singurii, vor urma si altii... Foarte multi aveti salarii foarte mari pentru cele doua ore pe care le prestati. Altii lucreaza 12 ore pentru jumatate din salariul dumneavoastra. Cei care aveti datorii la Aceti, aveti vreunul datorii la salariu?!“, a apucat sa le mai spuna noul primar nemultumitilor. Replica administratorilor nu s-a lasat mult asteptata: „Deja sunteti patronul Slatinei, nu mai sunteti primar!“, i-au aruncat acestia din mers.
•Facilitatile se acorda dupa controlul Primariei in cadrul asociatiilorDesfiintarea ar urma sa aiba loc in urma adunarilor generale ale asociatiilor de proprietari, cind oamenii vor avea ocazia de a decide acest lucru. Masura, promisa de Vilcov in premiera pe tara inca din campania electorala, a fost intimpinata cu entuziasm de populatie si aceasta deoarece ea va fi insotita de o alta veste excelenta pentru locuitorii municipiului: locuitorii vor avea ocazia de a scapa de penalitatile la intretinere! Mai exact, este vorba despre proprietarii de apartamente care, daca isi vor achita, esalonat, pina la sfirsitul acestui an, debitul la intretinere, vor beneficia de anularea integrala a penalitatilor acumulate in timp. In schimb, cei care nu vor reusi sa faca acest lucru decit pina in august, anul viitor, vor avea parte doar de reducerea cu 75% a cuantumului penalitatilor. Autoritatile au mentionat insa ca de aceste facilitati vor beneficia numai proprietarii de apartamente unde venitul pe membru de familie se afla sub 2,5 milioane de lei. Este clar insa ca se incearca astfel ca beneficiari sa fie, in cele din urma, proprietarii, si nu, asa cum s-a mai intimplat, administratorii asociatiilor, care au disparut in multe cazuri cu banii oamenilor. Asa ca Primaria Slatina va derula controale peste controale la asociatii, iar facilitatile vor fi acordate doar dupa ce situatia financiara este clara pentru fiecare asociatie in parte. Pina la momentul punerii in practica a hotaririi luate se gindesc insa si alte conditii de a ajuta proprietarii celor aproximativ 26.000 de apartamente din Slatina sa-si plateasca datoriile, multi dintre ei fiind astazi in proces cu asociatiile, si deci, in pericol de a-si pierde locuintele.
• Razboi intre primar si administratoriCum era de asteptat, administratorii, presedintii si membrii comitetelor asociatiilor de proprietari din Slatina sint contrariati de situatie. Desi aflasera de intentia noului primar de a-i lasa fara slujbe, unele extrem de bine remunerate, acestia nu stiu cum sa reactioneze. Ei il acuza pe noul primar ca isi bate joc de ei facindu-i pe toti hoti la drumul mare in lipsa unor dovezi. In plus, acestia il acuza pe Vilcov ca habar nu are despre problemele cu care ei s-ar confrunta la asociatie, cu persoanele rau-platnice etc. In schimb, locatarii au inceput deja sa ia primele „masuri“, una dintre ele fiind neprezentarea la casieria asociatiei pentru a-si plati intretinerea curenta.Una din cele mai grele situatii poate fi intilnita in cadrul asociatiei de proprietari nr. 14. Avind in raspundere 320 de apartamente, un numar mare pentru o asociatie din municipiu, administratorul Elena Brinzan se plinge ca, dupa sedinta de saptamina trecuta cu primarul, nu mai stie ce sa le spuna oamenilor.„Nu mai stim ce sa facem!?... De cind au auzit ca li se vor anula penalitatile, oamenii parca au innebunit. Nu mai vin la asociatie nici ca sa-si plateasca debitul pe care-l au de la o luna la alta, nu mai vorbim de penalizari! Numai la asociatia mea s-a acumulat pina acum un debit de 1,1 miliarde de lei, fara sa mai amintesc de cele aproape doua miliarde din penalizari! Oare cine cred ei ca o sa le plateasca datoriile!? NOI!?... De unde!?... Iar despre penalitati, ca tot se face atita tam-tam, oamenii stiu foarte bine ca regia de apa ACETI ne obliga sa calculam aceste penalitati. Noi sintem obligati sa facem cum spune legea, altfel, in trei ani de la neplata lor, sintem obligati noi sa le achitam in locul oamenilor. Am ajuns bataia de joc a tuturor. Sintem priviti ca niste paria!... Noi nu zicem ca nu ar fi si administratori care au gresit sau altceva, dar asta nu inseamna ca sintem toti la fel. Unii dintre noi si-au facut datoria cum au crezut ei mai bine. Cine crede ca e usor sa lucrezi cu oamenii, se insala, sa stiti!“, a spus contrariata Elena Brinzan.Nici Mariana Smarandescu, administrator la asociatia de proprietari nr. 38, nu intelege de ce primarul ii indeamna pe oameni sa-si desfiinteze asociatiile din care fac parte: „Primaria nu-si da seama ce greseala face daca procedeaza in halul asta! In loc sa ne ajute sa recuperam datoriile, le anuleaza!? Ne-a pus oamenii in cap, asta face! Ii indeamna sa nu mai plateasca! In loc sa ne asculte si pe noi, primarul ne face cu ou si cu otet!?!“. Administratorii asociatiilor de proprietari promit sa nu abandoneze atit de usor locurile de munca ocupate de ani de zile si ameninta cu declansarea unei greve generale.
• Favoruri contra favoruriDe partea cealalta, locuitorii municipiului sint multumiti de intentiile noului primar in ce priveste asociatiile de proprietari. Oamenii abia asteapta stergerea penalitatilor care, spun ei, oricum nu ar fi ajuns sa le plateasca integral. „Am avut fata la facultate, a terminat anul asta la Bucuresti si nu am mai platit la asociatie de anul trecut. Trebuia sa dau bani si acolo, si aici, fata trebuia sa-si faca un viitor. Asa ca... datoria s-a tot adunat la intretinere. Am ajuns la proces cu asociatia, ca vroiau sa ma dea afara din apartament, si abia am reusit sa ma inteleg cu presedintele asociatiei si cu administratorul ca sa plateasc esalonat debitul si abia apoi majorarile. Ar fi bine daca s-ar anula penalitatile, ne-am mai ajunge si noi cu plata la zi, ca altfel e prapad“, a spus Ileana Mateescu.Si Petre Circiumaru este de acord cu stergerea penalitatilor, dar este rezervat in ce priveste dizolvarea asociatiilor de proprietari. „Eu, acum, nu zic chiar ca e bine sa pastreze asociatiile, ca am auzit ca sint cazuri de administratori care iau bani frumosi de aici, iar banii din penalitati ii manevreaza cum vor, insa problema este: ce vor pune in loc? Cine se va ocupa de toate cele dupa desfiintarea asociatiilor?...“, se intreaba, nedumerit, acesta.Reprezentantii Primariei au tinut sa-i linisteasca pe slatineni. Astfel, deoarece la sfirsitul acestui an va expira contractul serviciului de salubritate cu Primaria, SALUBRIS isi va angaja proprii incasatori. Regia locala de apa ACETI va avea si ea incasatori de teren, iar spatiul verde dintre blocuri va reveni Primariei. Proprietarilor le va reveni doar curatenia pe scara. Chiar si locuintele se pare ca vor fi mult mai multe, asta insa numai daca locatarii blocurilor vor fi de acord sa cedeze catre primarie terasa blocului, unde ar urma sa se amenajeze apartamente mansardate pentru tineri. In schimbul acestor „favoruri“, edilii orasului se vor ocupa de reparatia si intretinerea fatadelor blocului, acestia promitind chiar zugravirea fatadelor respective. Facturile la ACETI se vor plati in conformitate cu cantitatea de apa consumata (s-a acceptat chiar si ideea ca regia de apa a „umflat“ pe alocuri facturile), membrii conducerilor asociatiilor nu vor mai ridica premii de milioane, iar sarmanii Slatinei vor avea cinci metri cubi de apa, lunar, gratuit. De aceasta ultima facilitate nu vor avea parte insa locatarii care vor beneficia de anularea penalitatilor la intretinere. Precizam ca suma totala a penalitatilor care se incaseaza de ACETI se ridica in prezent la aproape 60 de miliarde de lei.